ホームページ制作を伝授します☆

ホームページ制作に関して質問があります。
知識のある方、ご教授お願いします！！ホームページ制作に関して質問があります。
現在は社内で検討している状況です。
まず、ホームページのリニューアルをしようと考えています。
その際、何社か営業をしてきたので問い合わせてみました。
どの会社も良さそうではありますが、決め手がありません。
どの会社が良いのか教えて頂ければ助かります。
以下の会社は営業をしてきたので話を聞いた会社です。
1の企業は『Webビジネスのパートナー』のUという会社。
2の企業は『共存・共栄のインターネットコンサルティング』のFという会社。
3の企業は『オービットプロジェクト』のPという会社。
3の会社は検索すれば詐欺とか出てくるのでやめようと思いますが、それ以外の2社は悪い書き込みはありませんでした。
基本的に初期費用がゼロで管理費のみ毎月3万円程度必要。
5年契約という形らしいのですが、如何でしょうか？
出来れば初期費用が安い方が嬉しいので。
また、こちらから問い合わせた会社も数社あり、4の企業の『恵比寿で働くIT系女社長』のVという会社、5の企業の『IT経営実践企業』のSという会社ですが、どちらも基本的に分割は出来ないといわれました。
4の会社は30万コース、80万コース、それ以上のコースで分かれていて、テンプレート無し？
で手づくりで制作しますという感じでした。
支払いは前金半分、納品後に残りという形です。
納品後にかかる経費はサーバー料金？
だけで数千円らしいです。
ただ、80万のコースだと一括で40万支払う事になります。
それは少しキツイかなと。
5の会社は見積もりを出さないと分からないと言われましたが、およそ120万円程度で一括のみでした。
5の会社は厳しいかなと思うので見送ろうと考えています。
4の会社は説明も丁寧でしっかりした会社っぽいのですが、やはり分割にしたいので決めかねています。
他にも実績作りの為に無料で作らせて欲しいという会社が数社あり、他にも沢山の営業が来ます。
正直、どこに頼めば良いのか分かりません。
会社の上層部はFに頼もうとしています。
私もFで良いかと思ったのですが、ネットに強い方の意見も聞きたく、無知ながらに質問させて頂きました。
このままFの会社で進めて何か問題はありますか？
宜しくお願い致します。
ビジネスブログを検討されてはどうですか？
「広告・宣伝費を無駄に使わない」という企業姿勢をアピールする点でもメリットがあります。
最近はデザインやレイアウトも自在に変更できるようなので、一般のＨＰと同等（あるいはそれ以上）の機能性があります。
全てを自社で更新管理でき、初期費用や維持費も抑えられます。
大手でも採用が進んでいるので、一度調べられるとよいでしょう。

会社の物販ホームページ(果物、野菜、加工品)を業者に頼んで作ってもらったのですが、自分の思いついた事などをすぐに反映したくてホームページ制作の教室に通うか迷っています。
なにかアドバイス等ございましたら教えて下さい。
方法１：更新したくなる箇所をCMSで組んでもらうCMSというのはいわゆるブログのような仕様のページのことです。
ウェブ上で操作できるので最もわかりやすい。
デメリットとしては、最初の設計に安くない費用がかかる。
方法２：更新したくなる箇所のHTML構成を教えてもらうこの程度の知識ならスクールに通わなくても独学で習得できるし、それよりも制作を発注した業者に教えてもらったほうがいい。
（費用が必要なら払う）デメリットというか、それをするならあまり欲を出さないことが肝心。
でないととても覚えられないほどの物量になる。
方法３：更新したくならない内容にするふざけてるのではなく、中途半端にやるよりは最初からやらないほうが信用失墜に繋がらないだけ良い選択といえます。
しかし、更新しなくても自社の意図を明確に伝えるには非常に繊細なコンテンツの企画が要ります。
デメリットというか、当然ながら通販サイトでは採用できません。
良くないのは、経営者の立場にある人が自らホームページ制作の教室に通うことです。
質問者さんはホームページをつくることが商売ではないのですから、学校に行ってる時間があるなら本業に力をいれるべきです。
仮に学校に行った場合の授業料と、学校に行ったと仮定してその時間を本業の営業など廻したことで見込める利益・・・これを合算した金額が質問者さんがスクールに通うことで発生する損失、あるいは投資といえます。
独学したりスクールに行ったほうが良いと思われるのでしたら、まずはその金額を算出し、それが経営として適切な判断かどうか見直すことをお勧めします。
良くないのはあくまで、「経営が本分である人」が、「これから勉強する」ということです。
既にそういう技術を持っているなら話は別ですが、そうであればこの質問もないですよね。